Бабаянц: после сдачи дома до оформления собственности уходит полгода
19 апреля 2012, 18:29
Застройщики Калининградской области продолжают жаловаться на множество административных барьеров, которые существуют при строительстве жилых домов. По словам руководителя регионального Фонда жилищного и социального строительства Бориса Бабаянца, после сдачи дома и до оформления собственности на человека уходит 5–6 месяцев. Об этом Бабаянц заявил в минувшую среду в ходе круглого стола по вопросам доступности жилья, организованного «Новым Калининградом.Ru».
«Для того чтобы выполнять эти перспективные планы (по строительству жилья, — прим. „Нового Калининграда.Ru“), одна из задач — сократить административные барьеры. Их сегодня очень много существует как на пути получения разрешения на строительство, так и после сдачи дома. До парадокса доходит: там нужно такие временные трудности преодолевать! Мы, например, сдали дом и 4 месяца не можем горячую воду подать. Какие только подписи ни нужно собрать. Уже давно и газ есть, и все есть… Каждые службы устанавливают сроки. Например, эти говорят — вот нам месяц нужен по инструкции, те говорят — нам полтора месяца надо. А цепочка последовательная. И получается, что после сдачи дома и до оформления собственности на человека уходит 5–6 месяцев. А люди в это время, получается, взяв кредит в банке, платят повышенные ставки. Нужно сокращение барьеров на ранней стадии подготовки. На Западе, говорят, элементарно можно в течение 10–15 дней получить все документы. У нас на это уходит до года», — сказал Бабаянц.
И.о. министра строительства и ЖКХ Калининградской области Николай Телевяк, в свою очередь, подтвердил наличие серьезных административных барьеров. «Проблема такая есть, да, она, к сожалению, на сегодняшний день является бичом», — сказал он. Однако, по его словам, основная проблема в том, что муниципалитеты сегодня выставляют на аукцион участки без коммуникаций и без технических условий. «Застройщик покупает этот участок, да, немножко меньше цена, но он начинает бегать, самостоятельно собирать эти условия. Это выливается в 2–3 месяца. И условия выдаются тяжелые, и начинаются проблемы. Мы это отслеживаем, с одной стороны. С другой стороны, мы проводим ежемесячные, а иногда и 2 раза в месяц совещания со всеми застройщиками, у которых дома находятся на стадии ввода в эксплуатацию. Стараемся в оперативном ключе решать вопросы, которые могут возникать у застройщика», — сказал Телевяк.
Напомним, в Калининградской области действует региональная программа «Жилище» на 2011–2015 годы, в рамках которой за 5 лет предполагается построить порядка 3,1 млн квадратных метров жилья. В частности, на 2012 год установлена планка в 580 тыс кв. метров.
