Бани, пруды, огороды и «достойное окружение»: топ дорогих домов, которые продают в Советске

На этой неделе «Недвижимость Нового Калининграда» проанализировала предложения самых дорогих домов, выставленных на продажу в Советске. Ранее мы мониторили здесь рынок недвижимости в январе 2024 года. Спустя два с половиной года верхний предел цен остался прежним — в районе 25 млн рублей. А вот объекты дешевле 20 млн рублей в топ уже не вошли. Потенциальным покупателям обещают собственные бани, пруды, бассейны и экологически чистый район. Об «ароматах» Советска, конечно, ни слова. Подробности — в нашем обзоре.

Цены действительны на 28 мая 2026 года. Попадание дома в топ не означает, что он будет в продаже на момент прочтения материала. Также редакция не несёт ответственности за достоверность сведений, размещённых авторами объявлений на указанных сайтах.

Дом на ул. Гастелло — 25 млн рублей

На верхушке топа оказался трёхэтажный кирпичный дом 1936 года постройки площадью 320 м². Здание, если верить описанию, построено «из экологического материала» и подвергалось реконструкции и ремонту в 2015 году. Район довоенной малоэтажной застройки описывают как тихий и зелёный. В доме обещают оставить «практически всё». «Заезжай и живи», — приглашает автор объявления, предлагая больше подробностей «заинтересованным». Площадь участка — восемь соток.

Дом в «самом престижном районе» — 21,5 млн рублей

Двухэтажный кирпичный особняк 2017 года постройки площадью 310 м² продают в «самом престижном районе» Советска — то ли на ул. Ленина, то ли на Тильзитской (данные в объявлении расходятся). Потенциальным покупателям обещают ремонт в «белом ключе» по «дизайн-проекту от европейского дизайнера» (имя которого традиционно не называется), подоконники из искусственного камня, подготовленные под покраску стены и отделочные материалы, которые уже закуплены. Также упоминаются автономное газовое отопление, центральные коммуникации, «премиальная компьютеризированная ​система очистки воды». Полностью отделанные санузлы, «сантехника и отделка премиальных европейских производителей», «каминная топка в гостиной немецкого производства, привезённая под заказ», прилагаются.

«Ремонт делался для себя из самых качественных материалов, привезенных под заказ из Европы. На собственном земельном участке гараж на две машины с мансардным этажом, ​большой пруд, освещение, ландшафтный дизайн, авторский кованый забор», — говорится в описании. Финальный бонус — «достойное окружение» (что входит в это понятие, не уточняется).

Объявление было опубликовано в сентябре 2020 года со стоимостью 16,8 млн рублей. С тех пор цену меняли несколько раз как в одну, так и в другую сторону.

Дом на Жилинском шоссе — 20 млн рублей

Двухэтажный кирпичный дом 2010 года постройки площадью 210 м² ждёт новых владельцев «в престижном pайoнe, где сocpедoтoчeны вce необхoдимыe удoбства для комфортной жизни». «Пpямo рядом», как сообщается, вы нaйдёте не менее «престижный» лицей № 10, «сoвpeменный» детский сaд и «удобную» детскую поликлинику. Исходя из вышеизложенного, автор объявления уверен, что предлагаемый им дом «идеален» для семей с детьми.

«Живопиcнoе pаcпoлoжениe дoма прeдлагает лёгкий доступ ко всему, что может понадобиться. Буквально за 15 минут можно добраться пешком до центра города», — говорится в описании.

Внутри дома обещают «исключительно просторные и функциональные комнаты». В качестве отличительной черты объекта назван «высококачественный ремонт», ведь дом «был построен для личного пользования».

Объявление было опубликовано в апреле 2019 года со стоимостью 12 млн рублей. С тех пор цену повышали шесть раз. Площадь участка — восемь соток.

Дом в Южном переулке — 20 млн рублей

По той же стоимости можно приобрести двухэтажный кирпичный дом 2013 года постройки площадью 211,6 м². Будущим владельцам обещают автономное отопление, «хороший качественный ремонт», придомовую территорию площадью 624 м² с расположенными на ней баней, нежилым строением, прудом. «Всё продумано для хорошего отдыха», — утверждает автор объявления. На первом этаже дома расположены холл площадью 36,4 м², кухня-столовая 27 м², санузел, веранда 19 м² с выходом на придомовую территорию. На втором этаже — три жилые комнаты, холл и санузел.

Дом, согласно описанию, «расположен в экологически чистом районе». Доносятся ли до него «ароматы» с мусорного полигона в Барсуковке, не уточняется. Впрочем, глава администрации Аркадий Данилов заявил на днях, что «запаха уже практически нет», хотя «проблема никуда не делась».

Дом на Московской улице — 20 млн рублей

Замыкает топ трёхэтажный кирпичный дом 2004 года постройки площадью 261,1 м². В стоимость входят «огромный» участок (24 сотки) с двумя гаражами, двумя беседками, баней с бассейном, мангалом и вольером «для питомцев». «Большая, ухоженная и полностью приватная территория» огорожена забором из белого кирпича с автоматическими воротами. Плодоносящие деревья и кустарники, туи, ивы, ели, а также два огорода прилагаются.

По мнению автора объявления, это «отличный вариант для большой семьи и любителей загородной жизни». Будущим жильцам обещают «продуманную планировку для комфортного проживания». На цокольном этаже находятся котельная, прачечная, спортивный зал, совмещённый санузел и комнаты для хранения вещей. На первом этаже — спальня, кухня, столовая, гостиная, холл и санузел. На мансардном — три спальни, холл и санузел.

Обзор: Игнат Родионов, фото с сайтов avito.ru и domclick.ru