Между ул. Невского и Арсенальной хотят построить шесть 17-этажных домов (фото)

На земельном массиве между ул. А. Невского и Арсенальной в Калининграде планируется построить шесть 17-этажных домов. Проект представили в среду, 28 апреля, на заседании областного градостроительного совета.

Инвестор намерен возвести шесть домов высотой 56 метров на земельных участках общей площадью 3,2 га. На 1440 квартир в проекте приходится 595 парковочных мест.

Членов градостроительного совета смутили возможные проблемы с транспортной доступностью комплекса и с социальной инфраструктурой вокруг. Представители инвестора отметили, что рассчитывают на дальнейшее строительство новых дорог в этом районе, в том числе ул. Закатной.

Заказчик планирует осваивать весь земельный массив в течение 10 лет. Строительство представленных шести домов должно занять около 5 лет. «Думаю, за это время город исправит транспортную ситуацию», — отметила представитель заказчика. Также, по её словам, инвестор ведёт переговоры о выкупе земельного участка на ул. Арсенальной для строительства детского сада.

Главный архитектор области Евгений Костромин попросил учесть необходимость благоустройства прилегающих территорий. Он предложил рассмотреть проект повторно, но с учётом планов по развитию всего массива площадью 14 га, принадлежащего застройщику. Необходимость рассмотреть развитие всего микрорайона, а не его части, поддержал советник губернатора Вячеслав Генне. 

В 2020 году власти поддержали перевод земельного массива в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1). Застраиваемые участки окружены преимущественно малоэтажными и частными домами. В 2018 году предлагаемый к застройке многоэтажками земельный массив выкупила компания «Дорожно-строительное предприятие», входящая в строительный холдинг депутата горсовета Валерия Макарова.