Застройщик увеличил этажность жилого комплекса около виллы «Зор» в Светлогорске (фото)

16 августа 2024, 18:05

Компания «Специализированный застройщик Балтия» намерена увеличить этажность жилого комплекса около исторической виллы «Зор» в Светлогорске с пяти до семи этажей. Новую версию проекта одобрил градсовет Калининградской области на заседании в пятницу, 16 августа.

Проект рассматривался повторно. Как пояснил архитектор Дмитрий Мосин, после изменений Правил землепользования и застройки Светлогорска изменились предельно разрешенные параметры строительства — в частности, теперь на этом участке разрешено строить здания высотой до восьми этажей. Прежний проект предусматривал пятиэтажные здания.

Площадь земельного участка — 8300 кв. м, общая площадь зданий — 18 723 кв. м, предусмотрено 204 квартиры общей площадью 10 568 тыс. кв. м. В здании предполагается встроенный детский сад на 30 мест.

Как ранее сообщал «Новый Калининград», участок с кадастровым номером 39:17:010009:797 находится в собственности Корпорации развития Калининградской области, с февраля 2023 года он сдан в аренду «СЗ „Балтия“». Ранее на этой территории располагалась база «Балтберегозащиты». Осенью 2023 года глава областной Корпорации развития Андрей Толмачев сообщил, что ее территорию планируется застроить жилыми домами.

Вилла «Зор» построена, предположительно, в 1904-1906 годах. Это двухэтажное здание с подвалом, чердаком и мансардой. В довоенные годы вилла принадлежала инспектору железных дорог, правительственному строительному инспектору, члену Общества благоустройства Раушена Лухту. До 2016 года здание использовалось как многоквартирный дом. Сейчас оно пустует. В 2011 году вилла получила статус выявленного объекта культурного наследия. В июне 2024 года историческое здание выкупил генеральный директор компании «Грюнвальд-СПА» и владелец завода полуприцепов Алексей Драч.

Тема в развитии

Поделитесь новостью:

Подпишитесь на нас:

Telegram, ВКонтакте