Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил решение калининградского арбитража и постановление апелляционной инстанции о продаже администрацией города компании «БалтАвтоЛайн», которой руководит бывший депутат горсовета Калининграда Сергей Донских, 9-ти земельных участков и 10-ти нежилых зданий в Калининграде общей площадью 11 и 2,6 и тыс. кв.м соответственно за 4 млн руб. Соответствующее постановление суда кассационной инстанции опубликовано в картотеке суда.
Как говорится в постановлении, малый и средний бизнес может приоритетно выкупать муниципальное имущество при условии, что арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении или пользовании непрерывно в течение двух и более лет.
«В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что часть объектов недвижимости, в отношении которых Обществом заявлено о выкупе в порядке, установленном Законом № 159-ФЗ, были переданы истцу по актам приема-передачи от 07.07.2017. Данное обстоятельство имеет существенное значение для правильного разрешения спора, поскольку может повлиять на выводы судов о наличии у Общества преимущественного права, в защиту которого предъявлен иск», — констатировал суд.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Как ранее сообщал «Новый Калининград», выкупаемая недвижимость располагается на улицах Белибейской, Брянской, Рыбников, Гражданской, Зарайской, Крылова, Аллее Смелых и Дадаева. Земля и участки находятся в аренде у «БалтАвтоЛайна».
Кадастровая стоимость участка площадью более 1 тыс. кв. м на Аллее Смелых составляет более 5 млн руб., но калининградский арбитраж согласовал цену продажи в 216 тыс. руб.
Администрация выступала против продажи недвижимости по данной цене. Ее оценщик оценил стоимость имущества в 9,5 млн руб.
© 2003-2024