В Калининграде вырос спрос на долгосрочную аренду квартир

По итогам первого квартала 2021 года в Калининграде увеличился спрос на долгосрочную аренду квартир. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».

Согласно исследованию, спрос на аренду квартир в областном центре по сравнению с тем же периодом предыдущего года вырос на 10%, величина средней ставки — на 7%, до 16 тысяч рублей в месяц. В то же время предложение снизилось на 25%.

В среднем по стране спрос на долгосрочную аренду квартир по итогам первого квартала вырос на 5%. Наибольшей популярностью пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры — на них пришлось почти 85% спроса. При этом ставки за год выросли незначительно (+3%). В среднем по России стоимость аренды составила 18 325 рублей в месяц.

Стоимость аренды сильнее всего выросла за год в Воронеже (+20%), Севастополе (+15%) и Сочи (+14%). При этом в подавляющем большинстве регионов в сравнении с предыдущим кварталом арендные ставки не изменились. Спрос больше всего вырос в Омске, Екатеринбурге, Севастополе, Симферополе, Москве и Сочи.

«Итоги первого квартала текущего года продемонстрировали тенденцию к дальнейшему восстановлению рынка долгосрочной аренды жилья. Некоторые послабления после карантинного периода обеспечили поддержание интереса к аренде, что уравновесило и цены на рынке», — отметил руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. По его мнению, ощутимое повышение цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке будет способствовать дальнейшему росту спроса на долгосрочную аренду. В этом случае, как считает эксперт, возможен «некоторый рост арендных ставок».