За год в Калининграде больше чем в полтора раза подорожали студии
28 июня 2021, 13:53
В Калининградской области стоимость студий выросла за год в 1,7 раза. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».
Согласно исследованию, стоимость таких объектов в новостройках в мае 2021 года составляла в среднем 89,1 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке — 114,5 тысячи за «квадрат». Средняя площадь этих помещений составляет в Калининграде 25 и 31 квадратный метр соответственно.
Спрос на студии в новостройках за год увеличился в городе на 5%, в том время как предложение снизилось на 63%. На вторичном рынке это соотношение составляет 30 и 36 процентов соответственно.
В целом по стране цены на студии в новостройках выросли в среднем в полтора раза, на вторичном рынке — на 30%. При этом в мае спрос на такие объекты во втором сегменте увеличился на 43% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Как отмечают авторы исследования, на фоне нестабильной ситуации в экономике студии оказались «особенно привлекательным вариантом» для тех, кто хочет обезопасить свои накопления и вложить их в недвижимость.
«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в три миллиона рублей, спрос ещё заметнее начнёт перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными и в дальнейшем», — отметил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
