42% новостроек Калининграда составляют однокомнатные квартиры

В августе 2024 года 42% новостроек Калининграда составляли однокомнатные квартиры. Средняя стоимость такого объекта — 5,4 млн рублей, сообщили в «Авито Недвижимости».

Доля двухкомнатных квартир занимает 39% первичного рынка. В среднем их продают за 8,1 млн рублей. 14% от общего числа новостроек составляют «трёшки». Их средняя цена — 11,1 млн рублей. За 4,2 млн можно приобрести студию. Доля малогабаритных квартир на рынке первичного жилья Калининграда составляет 4%.

«Застройщики стремятся сделать пространство в студиях и „однушках“ более функциональным — добавляют формат кухонь-гостиных, избавляются от длинных узких коридоров, предлагают келлеры на цокольных этажах и так далее. Это дополнительно стимулирует интерес покупателей к таким вариантам. Не стоит забывать и о введении запрета на строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м — не исключено, что вслед за Москвой и областью инициативу поддержат и другие регионы», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито» Дмитрий Алексеев.

29,5% от общего спроса на новостройки в Калининграде приходится на новосибирцев. Доля покупателей из Москвы и Подмосковья — 12,5% от общего числа просмотров, жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 11,7%. Также новостройками Калининграда интересуются жители Алтайского Края (3% от общего спроса). Доля самих калининградцев составляет 25,2%.