Почти «Савой»: в Светлогорске старинные виллы хотят соединить «стеклянным» санаторием (фото)

В Светлогорске два объекта культурного наследия, расположенные в самом центре исторического курорта, намерены приспособить под нужды современного санатория и соединить четырехэтажным зданием из стекла и бетона. Архитектурную концепцию объекта на заседании научного совета при Службе охраны объектов культурного наследия региона представил калининградский архитектор Александр Башин.

Отдельно Башин пояснил, что обе виллы, «Горный замок» (дом № 5 по улице Октябрьской) и «Лесной замок» (дом № 9 по улице Октябрьской) будут приведены в порядок (в частности, у последней даже обещают полностью восстановить черепичную башенку).

Архитектор отметил, что работал, опираясь на градостроительный план, выданный министерством архитектуры и градостроительной политики.

«Мы выполнили два проекта приспособления и сейчас проектируем пристройку между этими объектами, — сообщил Башин. — Собственник выкупил два этих объекта, объединил земельные участки в один большой и делает комплексный проект первого современного санатория в городе Светлогорске».

По словам Башина, инвестор намерен построить «пятизвездочный отель на 110 номеров с развитой медицинской инфраструктурой и со СПА-комплексом». Основной подъезд к нему и автомобильную парковку на 11 мест намерены построить со стороны улицы Садовой. Тем не менее проектом предусмотрен и подъезд со стороны улицы Октябрьской, который будет иметь «презентационный характер».

Рядом с довоенным пансионатом «Лесной замок» инвестор намерен построить здание в «светлогорском стиле», за которым будет «спрятано» главное и самое большое стеклянное здание, которое Башин назвал четырехуровневый атриумом.

«Клиент, который будет приезжать из России, у него есть ожидание Светлогорска, вот этой сказочной архитектуры, — объяснил Башин необходимость здания в псевдоисторическом стиле. — Мы делаем такой реверанс в сторону этих ожиданий».

Что касается стеклянного здания, то при его оформлении архитектор намерен использовать чёрный сланец, большое количество стекла и деревянные вставки из ореха. По задумке Башина, в зеркальных поверхностях будет отражаться архитектура всех окружающих объектов культурного наследия. Также похожая по стилю тёмная пристройка должна появиться и рядом с виллой «Горный замок».

Самые большие помещения нового объекта, соединяющего два исторических, должны быть расположены в его подземной части. Там, по замыслу проектировщиков и заказчиков, будет «вся медицина», а также электрощитовая, вентиляционные камеры, камеры водоподготовки и теплопункты. По словам Башина, за основу был взят отель «Савой» в Карловых Варах. На первом этаже будет рецепция, кухня и ресторан с лобби-баром; на втором — номерной фонд, фито-бар и бювет с минеральной водой. Остальные этажи также отдадут под номерной фонд.

«Сегодня в Светлогорске нет ни одного действующего бювета, — заметил Башин. — Сейчас инвестор заключает договор с администрацией, чтобы выделить земельный участок под скважину. В теории предполагается сделать и бювет не только для отдыхающих из этого отеля, но и для горожан».

Инвестор намерен частично задействовать и Лиственничный парк — в его сторону будет выходить летняя терраса санатория.

Напомним, 1 августа стало известно, что инвестором, выкупившим виллу «Лесной замок» на улице Октябрьской в Светлогорске, является компания «Грюнвальд-Спа», руководитель которой — бизнесмен Алексей Драч. Тогда сообщалось, что застройщик собирается разместить в памятнике архитектуры гостиницу на 23 номера. Проектная документация прошла историко-культурную экспертизу, информация об этом была опубликована на сайте областного правительства. Судя по представленному Александром Башиным проекту, инвестору потребовался больший размах.

Текст: Иван Марков / Новый Калининград, фото предоставлены пресс-службой правительства Калининградской области