Минстрой РФ внёс в Правительство программу спасения ипотечников

Проект постановления, утверждающий условия программы реструктуризации ипотеки, внесён в Правительство РФ, сообщает пресс-служба Минстроя России в понедельник. План по спасению ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации после падения рубля, разрабатывался министерством около двух месяцев.

Для реализации программы при АИЖК учреждается «Фонд социальных программ», на создание которого и выделяется 4,5 млрд рублей. Этот фонд будет возмещать кредиторам часть недополученных доходов или убытка по ипотечным кредитам. Предельная сумма возмещения по каждому кредиту не будет превышать 200 тысяч рублей.

С помощью фонда государство планирует снизить платежи заёмщика по кредиту на срок до года, простить часть основного долга и изменить условия кредита. В том числе предусмотрено введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику, а также установление процентной ставки по кредиту на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита, поясняют в Минстрое.

На помощь могут рассчитывать заёмщики, чьи доходы снизились более чем на 30% либо платежи по валютной ипотеке выросли более чем на 30% из-за падения рубля. Срок задолженности должен составлять от 30 до 120 дней, а месячный доход на члена семьи после выплаты платежа по кредиту должен быть ниже 1,5 прожиточного минимума. При этом получат госпомощь только отдельные категории граждан — в том числе многодетные, малоимущие, ветераны боевых действий, а также собственники жилья, площадь которого не превышает 18 «квадратов» на человека.

«Согласно установленным требованиям к предмету залога, можно сделать вывод, что заемщики, купившие жилье, площадь и стоимость которого существенно превышает среднестатистические в своих регионах, не смогут воспользоваться помощью в рамках программы», — подчёркивает пресс-служба ведомства.