Около Куршского залива под Зеленоградском инвестор хочет построить район на 10 тыс. человек
28 апреля 2022, 18:06
В посёлке Вербное на берегу Куршского залива под Зеленоградском планируют построить жилой район на 10 тысяч человек со школой, детским садом и термально-бальнеологическим центром. Проект в четверг, 28 апреля, представили на областном инвестсовете.
Концепцию представил директор и совладелец компании «Куршская ривьера» Игорь Гончаров. По его словам, компания создана участниками фирмы «Аллтек девелопмент», которая, в том числе, занималась развитием креативного кластера Artplay в Москве.
На территории площадью 86 га инвестор планирует построить 330 тыс. кв. метров жилья. Это будут малоэтажные многоквартирные дома (295 тыс. кв. метров) и блок-секции (35 тыс. кв. метров). В центре нового района должны открыться термально-бальнеологический центр, а также школа на 1000 мест и детский сад на 550 мест. Также в планах инвестора коммерческая и гостиничная застройка (рестораны, магазины, апартаменты) и благоустройство территории, в том числе строительство набережной и обустройство парка.
Начать строительство инвестор хочет в 2025 году, закончить — в 2031-м. Общий объём инвестиций — 38 млрд рублей.
«Земля тяжелая, подтапливаемая, потому основной упор в проектной деятельности и дальнейшей реализации будет сделан на мелиорацию данной территории», — рассказал Гончаров.
Сначала застройщик намерен возвести многоквартирные дома, школу и детский сад начнут строить в 2027 году, бальнеологический центр — в 2029-м. В последнюю очередь запланировано строительство апартаментов и блокированных домов.
Участники инвестсовета поддержали проект. Глава Корпорации развития области Андрей Толмачёв заявил, что в новом районе смогут поселиться сотрудники предприятий индустриального парка «Храброво», расположенного неподалёку. Министр градостроительной политики Вера Касьянова отметила, что для района с населением около 10 тысяч человек необходимо в два раза увеличить вместимость школы и детского сада. Также, по её словам, потребуется менять градостроительные документы, так как сегодня эти участки находятся в зоне ИЖД и не предназначены для многоквартирной застройки.
