Исследование: Калининград стал лидером среди крупных городов РФ по снижению цен на «вторичку»
10 апреля 2023, 14:48
В начале 2023 года цены на вторичное жилье в крупных городах России по сравнению с концом прошлого года сильнее всего снизились в Калининграде. Такие данные привели аналитики консалтинговой компании SRG, пишет РБК.
Специалисты исследовали стоимость квартир в 50-ти городах с самыми крупными рынками вторичного жилья. Автоматизированная система оценки недвижимости с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость квадратного метра на основных платформах объявлений и в региональных базах. Как показало исследование, с января по март «квадрат» в Калининграде подешевел на 3,5% — до 108,1 тысячи рублей.
На втором месте по снижению цен находится Севастополь, где квадратный метр подешевел в среднем на 2,3% — до 148,5 тысячи рублей. На третьей позиции — Казань с квартальным снижением цен на 1,3%. Сейчас «квадрат» жилья там стоит в среднем 140,9 тысячи рублей.
В 43 городах из 50-ти, попавших в исследование, цены на вторичное жилье выросли. Максимальный рост зафиксирован в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%). В целом по России по итогам первого квартала 2023 года стоимость вторичного жилья увеличилась на 1,7%. Сейчас квадратный метр в среднем стоит 102 тысячи рублей против 100,3 тысячи в конце прошлого года.
