В Светлогорске около виллы Зор разрешили построить многоквартирный дом

Областные власти выдали разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул. Хуторской в Светлогорске, недалеко от виллы Зор. Разрешение получило ООО «Специализированный застройщик „Мидгард-раушен“» 19 декабря 2025 года. Решение министерства градостроительной политики опубликовано в соответствующем реестре на сайте регионального правительства.

Строительство запланировано на участке с кадастровым номером 39:17:010024:45, предназначенном под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Его уточнённая площадь составляет 1013 кв. м, а стоимость по кадастру — 3,5 млн руб. Разрешение будет действительно до 19 декабря 2027 года.

ООО «Специализированный застройщик „Мидгард-раушен“» зарегистрировано на ул. Пугачева в Зеленоградске. Генеральным директором выступает Оксана Шеховцова, а учредителем — Роман Казаков. Основной вид деятельности компании — «деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях».

В августе 2025 года градсовет одобрил проект к дальнейшей реализации. «Мы решили добавить цокольную линию, чтобы первый этаж смотрелся как полноценный цоколь», — рассказал архитектор Олег Копылов. Также разработчики проекта, следуя рекомендациям коллег, выделили центральный вход. А вот совет изменить цвет кирпича, как выяснилось, оказался невыполнимым, поскольку дом находится «в зоне памятника». Речь идет о Вилле Зор, которая, стоит неподалеку и является объектом культурного наследия местного значения. «Зато мы приглушили белый цвет, сделали его светло-серым», — добавил архитектор, уточнив, что в целом получилось придать зданию «ар-декошный вид» — в частности, за счет выносных карнизов.