Открытое письмо Союза архитекторов губернатору: проект ЖК «Онегин» требует доработки

Калининградский областной Союз архитекторов (КОСАР) выступил с открытым письмом по поводу проекта ЖК «Онегин» на месте бывшего торгового центра «Барнаульский», который был одобрен большинство голосов на заседании градостроительного совета Калининградской области. Обращение по поручению правления подписал председатель КОСАР Игорь Ли и направил Алексею Беспрозванных. «Новый Калининград» публикует текст письма полностью:

«Уважаемый Алексей Сергеевич!

17.08.2026 г. состоялось заседание архитектурно-градостроительного совета Калининградской области, на котором был одобрен и рекомендован к дальнейшей разработке проект «Жилой комплекс „Онегин“ по адресу: г. Калининград, ул. Барнаульская, участок с к.н. 39:15:132312:509».

Одобрение данного проекта вызвало крайне негативную реакцию архитектурного сообщества области, 20.08.2026 по данному поводу было проведено внеплановое правление КОСАР.

Единогласно принято решение обратиться к Вам с просьбой отменить рекомендацию градостроительного совета по ЖК «Онегин» и направить данный проект на доработку по следующим основаниям:

— участок проектирования расположен в центральной части г. Калининграда и требует к себе особо ответственного отношения;

— представлено безальтернативное архитектурное решение крайне низкого качества для данной площадки;

— отсутствует архитектурно-градостроительный аналитический материал, на основе которого даны проектные решения;

— архитектурный проект является объектом авторского права, в числе разработчиков профессиональные архитекторы отсутствуют;

— архитектурно-градостроительный облик объекта согласован Министерством градостроительной политики до заседания архитектурно-градостроительного совета;

— решение архитектурной рабочей группы градостроительного совета о направлении проекта на доработку и представление совету вариантов объемно-планировочного решения комплекса проигнорировано;

— положительное заключение главного архитектора области по данному проекту отсутствует.

Считаем подобное отношение областного архитектурно-градостроительного совета к формированию на десятилетия облика и планировочной структуры центра города Калининграда недопустимым. Очевидна необходимость внесения изменений в работу совета.

Принято правлением КОСАР 20 августа 2026 г.

Председатель КОСАР Игорь Ли«

ЖК «Онегин», «потемкинские» хрущевки и картинка эпохи: как чиновники победили архитекторов