АУИПИК рассматривает «конструктивные предложения» интересантов по бастиону «Грольман»

Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) рассматривает предложения интересантов по сохранению бастиона «Грольман». Об этом сообщается на сайте ведомства.

Как отметили в агентстве, договор с компанией «Бриз» из Санкт-Петербурга был расторгнут в одностороннем порядке с учётом «недобросовестного поведения арендатора и неисполнения принятых на себя обязательств». Фирма попыталась через суд вернуть обеспечительный платёж в размере двух миллионов рублей, однако ей было отказано в иске. При этом АУИПИК в ноябре подало к компании иск, в котором потребовало взыскать с неё 865 тысяч рублей за неисполнение обязательств по договору аренды. Предварительное судебное заседание назначено на 9 февраля. 

«В настоящее время агентством рассматриваются конструктивные предложения интересантов в отношении бастиона, детально анализируются представленные концепции его сохранения с учётом приспособления к современному использованию. По окончании судебных разбирательств в отношении объекта культурного наследия, а также после его освобождения предыдущим пользователем — ООО „Бриз“ — агентством будут обеспечены мероприятия по согласованию передачи бастиона „Грольман“ в долгосрочную коммерческую аренду по результатам открытого аукциона», — отметили в АУИПИК.

Как писал «Новый Калининград», бывший арендатор «Грольмана» в своём иске просил обязать агентство принять работы по сохранению объекта и вернуть обеспечительный платёж в размере двух миллионов рублей, который был внесён ею при заключении договора аренды. Из решения суда следует, что «Бриз» согласовал со службой только документацию по консервации редюита. АУИПИК отказалось принимать её в рамках договора аренды, так как она наряду с концепцией приспособления «Грольмана» является «лишь частью научно-проектной документации» и не может быть принята «в качестве конечного результата работ, который предусмотрен договором». По этой причине агентство посчитало невозможным вернуть обеспечительный платёж. Суд счёл этот отказ обоснованным.

«Бриз» получил бастион «Грольман» в аренду на 49 лет в 2018 году. Организация оказалась единственным участником торгов. Оплата за весь период составляла 49 рублей (1 рубль в год). По условиям договора арендатор в течение двух лет должен был подготовить и согласовать проектную документацию по сохранению бастиона, а в течение пяти лет организовать работы по реставрации памятника.

В компании «Бриз» утверждают, что пытались приступить к работам по сохранению объекта и подвести необходимые коммуникации, но «столкнулись с жёстким противодействием» со стороны областного правительства и АУИПИК. Объект собирались приспособить под многофункциональный центр. Соответствующую концепцию «Бриз» предоставил в распоряжение редакции «Нового Калининграда».