Депутат-застройщик Макаров: Калининград ожидает резкий спад строительства жилья

В Калининградской области ожидается резкий спад в жилищном строительстве, заявил депутат областного заксобрания, генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров. Его слова приводит Business FM.

«Это речь шла не о жилищном строительстве, а о капитальном. В тот момент, когда у нас реализовывались федеральные программы по строительству ТЭЦ, во Взморье, еще где-то было, 50 миллиардов рублей и так далее, Чемпионат мира по футболу был в 2018 году. И вот за счет этого федерального финансирования федеральных строек показатель капитального строительство резко вырос. С окончанием строек он, конечно, просел», — прокомментировал Макаров разговор губернатора Антона Алиханова с президентом Владимиром Путиным о спаде в строительстве.

«Никакого отношения это не имеет к жилищному строительству. Оно у нас на протяжении всех лет, сколько я помню, шло с ростом. И в целом по России у нас прошлый год был рекордный показатель по вводу жилья. Если не ошибаюсь, там что-то под 90 миллионов было. Во втором полугодии этого года будет резкий спад, потому что новые объекты очень мало кто будет начинать», — сказал застройщик.

По словам гендиректора компании «Клипер Недвижимость» Олега Перевалова, в предыдущие годы объемы строительства жилья были достаточными, несмотря на рост цен на квартиры.

«Если бы все было хорошо, то 2022 год мог бы вполне стать рекордным, потому что очень много открылось новых строек — мог бы быть скачок. По определенным причинам этого не будет. Строители заморозили многие проекты, которые были на начальной стадии, не выводят в продажи стройку. Сейчас только те строят, кто были на высокой стадии готовности. Объемы в этом году, я думаю, будут скромные», — добавил Перевалов.

20 мая в ходе встречи с Путиным Антон Алиханов связал спад в строительстве в регионе с разрывом логистических цепочек и проблемами с поставками, возникшими в начале специальной военной операции. Путин в ответ заявил, что ссылка на спецоперацию некорректна, «потому что у вас спад был еще в 2020-21 году».

Во время дальнейшего общения губернатор региона пояснил Владимиру Путину, что спад в строительстве связан не со снижением объемов возведения жилья, а со вводом крупных энергетических объектов (газовых и угольной ТЭС) в предыдущий период.