Инвестор «Дома пожарных» на Литвалу получил разрешение на реконструкцию здания
01 марта 2023, 18:10
Компания «Сегмент-Регион» получила разрешение на реконструкцию так называемого «Дома пожарных» на Литовском валу, 57-59б. Информация опубликована на сайте областного министерства градостроительной политики.
Разрешение выдано на «реконструкция нежилых зданий и приспособление их под гостинично- офисный центр». Оно будет действовать до 14 февраля 2026 года. Общая площадь здания — 6023,8 м2, количество надземных этажей — 5.
Ранее инвестор проекта получил положительное заключение экспертизы. На подготовительном этапе планируется снести нежилое аварийное здание во дворе комплекса, далее компания приступит уже к реконструкции и приспособлению к современному использованию самого «Дома пожарных».
«Второй этап собственно реконструкции предусматривает полный демонтаж и замену кровли и внутренних перекрытий. Наружные, краснокирпичные стены здания, напротив, планируется сохранить и укрепить. Внутри также будут обустроены современные лифты», — говорится в сообщении Корпорации.
В августе 2021 года областной градостроительный совет одобрил проект реконструкции исторического здания на перекрёстке Литовского вала и Московского проспекта.
Застройщик намерен сохранить историческую часть комплекса, а советскую пристройку во дворе планируется снести и построить на её месте новое пятиэтажное здание. В новом комплексе планировали разместить гостиницу, но в итоге инвестор решил обустроить апартаменты.
Часть помещений выделяется под «лофт-офисы», первые этажи отдаются под торговлю и общепит. На Московском проспекте для прохода пешеходов архитекторы спроектировали галерею.
В 2018 году здание «Дома пожарных» было решено передать Корпорации развития Калининградской области, чтобы та заключила инвестиционное соглашение о реконструкции здания. Земельный участок под зданием в конце августа 2019 года был передан в аренду на 12 лет компании «Сегмент-Регион». По оценкам инвестора, в объект необходимо вложить порядка 217 млн рублей.
