Объём выданных калининградцам ипотечных кредитов в 2025-м составил 30 млрд

В прошедшем году калининградцам выдали 7,34 тыс. ипотечных кредитов в объёме 30,32 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба Объединённого кредитного бюро (ОКБ).

Средний чек по кредитам в 2025 году в Калининградской области составил 3,53 млн рублей, средний срок — 272 месяца.

В декабре калининградцам выдали 1 365 ипотек в объёме 5,2 млрд рублей со средним чеком в 3,81 млн. Регион оказался на 40-м месте по объёму выданных кредитов.

Всего в течение 2025 года россиянам было выдано 996,06 тыс. кредитов на покупку жилья на 4,42 трлн руб., в среднем за месяц на 368,30 млрд руб. Как отмечается в докладе, в декабре банки выдали россиянам максимальное количество кредитов на покупку жилья за 2025-й — 162,81 тыс. шт. Объём ипотечных кредитов в декабре также стал максимальным и вырос до 776,81 млрд руб., что на 53% больше, чем в ноябре, когда кредитов на покупку жилья было выдано на 508,87 млрд руб. 

«В декабре новое жильё заняло 50% от общего количества и 61% от общего объёма ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 50% и 39% соответственно). В ноябре на новостройки пришлось 49% от общего количества и 62% от общего объёма ипотечного кредитования (доля вторички — 51% и 38%). Годом ранее доля первичного жилья занимала 53% от общего количества и 69% от общего объёма ипотечного кредитования (доля вторички — 47% и 31%)», — говорится в сообщении.

В среднем по стране разница в сроках кредитования на покупку жилья на первичном и вторичном рынках в декабре составила 6 лет: кредит на новое жильё банки выдавали в среднем на 326 месяцев (27 лет 2 мес.), на жильё во вторичном секторе — на 254 месяцев (21 год 2 мес.).