Собственником фахверкового склада в Железнодорожном стал арендатор крайсхауса

Собственником одного из фахверковых складов в Железнодорожном стала компания «Бартия», которая ранее уже взяла в долгосрочную аренду здание бывшего крайсхауса в посёлке. Как сообщает Rugrad, аукцион по продаже недвижимости состоялся в августе 2022 года.

По данным портала, речь идет о здании, признанном объектом культурного наследия, с кадастровым номером 39:11:020022:84 площадью 160 кв. метров. Вместе со складом на торги выставлялся участок площадью 238 кв. метров, на котором объект расположен. «Историческое здание было оценено в 402 тыс. руб., земельный участок — всего в 46 тыс. руб.», — уточняет Rugrad.

В администрации Правдинска изданию сообщили, что на торги заявился только один участник. Право собственности компании «Бартия» на исторический объект, согласно данным ЕГРН, было зарегистрировано в октябре 2022 года.

Ранее руководитель региональной Службы охраны памятников Евгений Маслов сообщил, что новый собственник появился сразу у двух складов в Железнодорожном. Однако в разговоре с Rugrad Игорь Билоус фактически опроверг эту информацию. Бизнесмен сомневается, что второму складу удастся закрыть сделку, поскольку собственник объекта — бизнесмен Вячеслав Пивоваров — проходит процедуру личного банкротства.

«Мы пытались купить у него напрямую, но он, к сожалению, в состоянии банкротства… Сделка просто не будет зарегистрирована. Для нас были интересны оба здания. Они как главный нарыв Железнодорожного… Мы можем подписать сделку, заплатить деньги, но ее регистрация не пройдет. Более того, она будет отыграна назад», — рассказал Игорь Билоус, отметив, что на аукцион по продаже первого склада компания выходила с пониманием, что удастся выкупить и объект Вячеслава Пивоварова. По словам Игоря Билоуса, собственнику второго склада выплатили задаток, но сейчас он склоняется к решению расторгнуть сделку.

Ранее ООО «Бартия» взяла в аренду на 20 лет историческое здание крайсхауса в Железнодорожном. Вложиться в создание там спа-комплекса намерена московская группа компаний «Элмонт», которая также является инвестором проекта восстановления и вовлечения в экономический оборот замка Тапиау в Гвардейске и здания окружной больницы в Черняховске.

Здания складов, построенные на рубеже 19-20 веков, расположены на пересечении переулка Кооперативного и улицы Пушкинской. В 1991 году они перешли в собственность Сергея Бочкова и Вячеслава Пивоварова, однако владельцы длительное время не занимались сохранением объектов. В 2014 году склады начали разбирать якобы для последующей реконструкции, но здания так и остались в полуразрушенном состоянии. Чиновники неоднократно заявляли о намерении изъять их — и в 2018-м, и в 2019-м годах. В конце 2019 года правительство заявило, что собственники приступили к реконструкции. Работы по первому складу планировали завершить в апреле 2020 года. Впоследствии Антон Алиханов сообщил, что собственник «сейчас опять всё это бросил».

В июне 2021 года Правдинский районный суд удовлетворил иск областных властей об изъятии фахверкового склада в Железнодорожном у прежнего собственника — бизнесмена Сергея Бочкова.